9月29日晚，央行引导中国人民银行（以下简称“央行”）官网发布了关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜的发布房贷《中国人民银行公告〔2024〕第11号》（以下简称“11号公告”）。央行表示，今年AG超玩会本次调整将更好发挥市场机制作用、第号维护借贷双方合法权益。公告

　　据介绍，存量“11号公告”主要进行了如下优化：一是利率允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，批量以更准确体现市场供求、下调借款人风险溢价等因素变化。央行引导后续，发布房贷AG超玩会市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、今年适时调整加点幅度，第号不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，公告能够渐进有序缓释矛盾，存量并维护合同严肃性。

　　二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。

　　央行有关负责人表示，“11号公告”发布后，市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照“11号公告”，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。

　　南方网、粤学习记者 朱文婷

　　校对：梁洁萍

• ·梅州荣获广东省侨联2024“丰姿南粤”短视频大赛多个奖项
• ·美国一票否决安理会加沙停火决议草案！中方表态
• ·我国已形成多个世界级港口群 自动化码头规模居世界第一
• ·2024粤港澳大湾区文化产业投资大会11月20日启幕 打造粤港澳大湾区文化产业圈
• ·看！汕梅高速改扩建名目进度条又刷新啦→
• ·今天，这个“朋友圈”非“晒”不可！
• ·19岁女生代孕后流产？江苏昆山卫健委回应
• ·从汽车大国迈向汽车强国的关键一步
• ·推销逾50亿元电解铜！嘉元科技与两家公司签定《电解铜销售条约》
• ·外交部：11月30日起至明年12月31日，对日本等9国持普通护照人员试行免签政策
• ·台积电暂停向大陆供送芯片，国台办回应
• ·华师首届“国优计划”开班典礼暨开学第一讲举行
• ·香港科技大学（广州）“校长思政第一课”在黄埔军校开讲
• ·分娩足不出“房”！这家医院妇产科服务“卷”出新高度
• ·图集｜12000名选手集结！2024顺德半程马拉松鸣枪起跑
• ·美国一票否决安理会加沙停火决议草案！中方表态